Question 1

Sind Grundsteuern, Versicherungen oder Instandhaltungskosten enthalten?

Accepted Answer

Nein, es sei denn, Sie beziehen Ausgaben explizit in Ihre Eingaben ein. Viele vereinfachte Tools behandeln die Miete als Bruttoeinnahme und erfordern eine separate Modellierung der Ausgaben.

Question 2

Ist eine Wertsteigerung garantiert?

Accepted Answer

Nein. Die Wertsteigerung von Immobilien variiert je nach Marktbedingungen, Lage und Konjunkturzyklen. Nutzen Sie Bandbreiten und unterziehen Sie die Ergebnisse einem Stresstest.

Question 3

Ersetzt dieser Rechner ein vollständiges Immobiliengutachten?

Accepted Answer

Nein. Dies ist ein Werkzeug zur Szenarienplanung. Nutzen Sie für Investitionsentscheidungen professionelle Analysen und lokale Marktdaten.

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