Question 1

Os credores usam exatamente essas mesmas proporções?

Accepted Answer

As diretrizes variam de acordo com o programa de crédito e o perfil do cliente. Trate os resultados como estimativas de planejamento, não como pré-aprovações.

Question 2

Os impostos e seguros estão incluídos?

Accepted Answer

A estimativa principal é de P&I (Principal e Juros). Reserve um orçamento extra para impostos, seguros e taxas de condomínio (HOA) ao definir um limite real de proposta.

Question 3

Devo comprar pelo valor máximo?

Accepted Answer

Geralmente não — deixe uma margem para manutenção, poupança e variações de taxas. Capacidade de compra ≠ conforto financeiro.

Calculadora de Capacidade de Compra de Imóvel

Calculadoras relacionadas