Question 1

کیا اس میں پراپرٹی ٹیکس، انشورنس، یا دیکھ بھال کے اخراجات شامل ہیں؟

Accepted Answer

جی نہیں، جب تک کہ آپ ان پٹ میں واضح طور پر اخراجات شامل نہ کریں۔ بہت سے سادہ وجٹس کرائے کو مجموعی آمدنی (gross income) کے طور پر لیتے ہیں اور ان میں اخراجات کی الگ سے ماڈلنگ کی ضرورت ہوتی ہے۔

Question 2

کیا جائیداد کی قیمت میں اضافہ (appreciation) یقینی ہوتا ہے؟

Accepted Answer

جی نہیں، رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافہ مارکیٹ کے حالات، محل وقوع اور معاشی چکروں کے لحاظ سے مختلف ہوتا ہے۔ مختلف حدود (ranges) کا استعمال کریں اور نتائج کو مختلف حالات میں پرکھ کریں۔

Question 3

کیا یہ جائیداد کی مکمل تشخیص (appraisal) کا متبادل ہے؟

Accepted Answer

جی نہیں، یہ صرف منظرنامے کی منصوبہ بندی (scenario planning) کا ایک ٹول ہے۔ سرمایہ کاری کے فیصلوں کے لیے، پیشہ ورانہ تجزیہ اور مقامی مارکیٹ کے ڈیٹا کا استعمال کریں۔

رئیل اسٹیٹ کیلکولیٹر

حاسبات ذات صلة